HÍR - ARCHÍVUM
2025.09.02. |
Közgyűléséi Meghívó! 2025.09.17. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2025. szeptember 17. szerda 17:30 óra Meghívó +(napirend, határozati javaslat...)
Horváth György
elnök
2025.09.02. |
ETELE 65 alapvezetékek cseréje. |
2025. szeptember 9. – szeptember 18. között.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.09.02. |
ETELE 67 alapvezetékek cseréje. |
2025. augusztus 28. – szeptember 8. között.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.09.02. |
2025.08.28. Részközgyűlés _ határozatok |
Horváth György
elnök
2025.09.02. |
Féléves tájékoztató, a szövetkezet pénzügyi helyzetéről |
Horváth György
elnök
2025.08.04. |
Alapvezetékek cseréje
|
Tisztelt Lakók!
Megkezdődött a félemeleti szerelőszinten az alapvezetékek cseréje.
A munkálatok a lenti ütemterv szerint haladnak
2025.augusztus 5. – augusztus 14. között.
Türelmüket és együttműködésüket köszönjük
Alapvezetékek cseréjének ütemterve
hó nap megjegyzés augusztus 5 kedd NINCS VÍZZÁRÁS augusztus 6 szerda NINCS VÍZZÁRÁS augusztus 7 csütörtök NINCS VÍZZÁRÁS augusztus 8 péntek NINCS VÍZZÁRÁS augusztus 9 szombat --- augusztus 10 vasárnap --- augusztus 11 hétfő TELJES VÍZZÁRÁS, MINDEN LAKÁS 8.00-tól-17.00-ig augusztus 12 kedd liftből kiszállva jobb oldali folyosón VÍZZÁRÁS 8.00-tól-17.00-ig augusztus 13 szerda liftből kiszállva bal oldali folyosón VÍZZÁRÁS 8.00-tól-17.00-ig augusztus 14 csütörtök liftből kiszállva bal oldali folyosón VÍZZÁRÁS 8.00-tól-17.00-i Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.07.28. |
Alapvezetékek cseréje
|
Tisztelt Lakók!
Megkezdődött a félemeleti szerelőszinten az alapvezetékek cseréje.
A munkálatok a lenti ütemterv szerint haladnak
2025.július 25. – augusztus 4. között.
Türelmüket és együttműködésüket köszönjük
hó nap megjegyzés július 24 csütörtök NINCS VÍZZÁRÁS július 25 péntek NINCS VÍZZÁRÁS július 26 szombat --- július 27 vasárnap --- július 28 hétfő NINCS VÍZZÁRÁS július 29 kedd NINCS VÍZZÁRÁS július 30 szerda TELJES VÍZZÁRÁS, MINDEN LAKÁS 8.00-tól-17.00-ig július 31 csutörtök liftből kiszállva jobb oldali folyosón VÍZZÁRÁS 8.00-tól-17.00-ig augusztus 1 péntek liftből kiszállva bal oldali folyosón VÍZZÁRÁS 8.00-tól-17.00-ig augusztus 2 szombat --- augusztus 3 vasárnap --- augusztus 4 hétfő liftből kiszállva bal oldali folyosón VÍZZÁRÁS 8.00-tól-17.00-ig Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.06.11. |
Közgyűléséi Meghívó! 2025.06.26. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2025. június 26. csütörtök 17:30 óra Horváth György
elnök
2025.05.16 |
Vízelzárás |
Tisztelt Tulajdonos!
A Fővárosi Vízművek tájékoztatása szerint:
Etele út 26, 28 és a 67 házakban!!!.
2025. június 12-én csütötökön
11:00 - 14:00 óra közötta vízszolgáltatás szünetel, a bekötési vízmérő cseréje miatt.
Megértésüket köszönjük!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.05.16 |
L o m t a l a n í t á s |
Tisztelt Tulajdonos!
A MOHU Zrt. folytatja a szervezett lomtalanítást.
Kérjük, hogy a háztartásukban összegyűlt, nagydarabos hulladékot (lomokat)
Etele út 63., 65., 67., 69.
2025. május 28-án szerdán
18 óra után helyezzék ki
Etele út 26., 28., 30., 32., 32b., 32c.
2022. június 2-án hétfőn
18 óra után helyezzék ki
A lomok elszállítására kizárólag a kihelyezést követő napon kerül sor.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.04.28. |
Fűtési rendszer karbantartás |
FIGYELEM!
LEÜRITÉS:
a fűtési rendszer karbantartási időszaka:
Etele út 26, 28, 30, 32, 32B 2025.07.14. (hétfő)FELTÖLTÉS:
Etele út 32C, 63, 65, 67, 69 2025.07.15. (kedd)
Etele út 26, 28, 30, 32, 32B 2025.07.28. (hétfő)
Etele út 32C, 63, 65, 67, 69 2021.07.29. (kedd)
Kérjük, hogy a radiátor cseréket erre az időszakra ütemezzék.
Kérjük továbbá, hogy a radiátorszelepeket nyissák ki és a fűtési szezon kezdetéig tartsák nyitott állapotban!
(5-ös állás)
Ha a leürítés ideje alatt a fűtési rendszerben javítási munkákat végeztek, feltétlen jelezzék az irodában, valamint gondoskodjanak a feltöltés idejére személyes jelenlétről!!!
Ingyenes keretek között a feltöltés napján 14 óráig van lehetőség hibát jelezni. 14 óra utáni jelzés esetén a Főtáv a hibás radiátor tulajdonosát 36.741 Ft ürítési díj megfizetésére kötelezi.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2025.04.14. |
Közgyűléséi Meghívó! 2025.04.23. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet beszámoló és tisztségválasztó közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2025. április 23. szerda 17:30 óra Horváth György
elnök
2025.01.07. |
Tisztségviselő választás 2025 (jentkezés) |
Tisztelt Tulajdonos!
A tisztségviselők megbízatása 2025.-ben lejár. Az Alapszabály 10. és 11. §-a alapján legalább 3 tagú igazgatóságot, és legalább 3 tagú felügyelőbizottságot kell választanunk. A tisztségviselők feladatait, és a velük szemben támasztott követelményeket ugyanezek a pontok tartalmazzák.
Horváth György
elnök
2024.12.30 |
Nagytakarítás |
Tisztelt tulajdonosok!
A szövetkezet vezetése az aktuális takarítói szerződést felmondta, és január 1-től új céggel kötötte meg.
Az új csapat nagytakarítással kezd:2025. január 5-én vasárnap az E26-banKérjük segítsék munkájukat, pakoljanak el mindent a folyosóról, az ablakokat tegyék elérhetővé, a lemosásukhoz.
2025. január 6-án hétfőn az E28-ban
2025. január 7-én kedden az E30-ban
2025. január 8-án szerdán az E32-ben
2025. január 9-én csütörtökön az E32B-ben
2025. január 10-én pénteken az E32C-benKöszönettel:
KELSZ
2024.12.02 |
Jelentkezés jelölőbizottsági munkára |
Tisztelt tulajdonos!
A tisztségviselők megbízatása 2025-ben lejár. A következő 5 évre igazgatóságot és felügyelőbizottságot kell választanunk. Az Alapszabály 13.§ (8) bekezdése alapján, legalább 3 hónappal a választás előtt 3 tagú jelölő bizottságot kell létrehoznunk.
A jelölőbizottság feladata az Alapszabály 12.§ előírásainak megfelelő legalkalmasabb jelöltek megkeresése, és a választás előkészítése.
Ha szeretne részt vállalni jelölőbizottsági munkában, kérjük küldjön e-mailt azcímre, vagy adja le jelentkezését a KELSZ irodán!info@kelenfoldlakas.t-online.hu
Határidő: 2024.12.16.
Budapest, 2024.12.02.
Köszönettel:
Horváth György
elnök
2024.10.01 |
Elindul a fűtés |
Tisztelt Lakók!
Ma, október 1.-én elindul a fűtés.
Ha még nem tette meg, kérjük:
- állítsa 5-ös állásba a termosztátokat!Ha hűvösebb időben (reggel, este) a fűtéscső nem meleg hívja gondnokot!
- az alsó elzárókat nyissa ki!
Ha a fűtéscső meleg, de a radiátor nem melegszik át:
- légtelenítse a radiátort, ha ehhez segítségre van szüksége, hívja a gondnokot!
Együttműködésüket előre is köszönjük
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2024.10.01 |
Napelemek telepítés |
Tisztelt Lakók!
Megkezdődött a Napelemek telepítése.
Az Önök házára vonatkozó tájékoztatást a kivitelezés előtti napokban fogjuk kihelyezni a földszinti tájékoztató táblára.Türelmüket előre is köszönjük
Egy-egy ház telepítése 3-4 napot vesz igénybe.
A paneleket és tartóikat a teherlifttel viszik fel, a kábeleket a szemétledobón keresztül vezetik le.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2024.08.26. |
Közgyűléséi Meghívó! 2024.08.26. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2024. augusztus 26. hétfõ 17:30 óra Horváth György
elnök
2024.04.15 |
2024.04.10.-i Közgyűlés határozatai (kivonat) |
Tisztelt Lakók!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a 2024. április 10.-i rendkívüli közgyűlésen az alábbi határozatok születtek.
Szabó Andrea
irodavezető
2024.05.14. |
Közgyűléséi Meghívó! 2024.05.29. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet beszámoló közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2024. május 29. szerda 17:30 óra Horváth György
elnök
2024.03.18 |
Gondnok változás |
Tisztelt Lakók!
Papp Zoltán gondnokunk sok év munka után a múlt héten nyugdíjba vonult.
Az Etele 32-32B-32C házak gondnokságát valamint a 26-28-30 házak helyettes gondnokságát új kollegánk vette át.
Az elérhetőségei ugyan azok mint az előző gondnoké voltak, probléma esetén keressék őt bizalommal.
Etele út 32, 32B és 32C házak új gondnoka:
ifj. Szendrei József
Etele út 32. 1.emelet/100 lakás
+36 30 235 3852
Szabó Andrea
irodavezető
2024.02.15 |
Csopotos Vizóra Csere |
Tisztelt Lakók!
A cserét minősített vállalkozó végzi. Az árak tartalmazzák az új mérőt, a plombálást, a műszaki átvételt és az ügyintézést a Vízművek felé. A feltüntetett összegek bruttó árak.
2 db mérő cseréje: 43.400.- Ft
A beszerelt mérőkre és a szerelésre 2 év garancia van. A Fővárosi Vízművek 2023.01.01.-től Lakás-mellékvízmérő minősített vállalkozó által végzett cseréje esetén felszámított adminisztrációs díja 3.468 Ft.-/lakás. Ezt az összeget az első számlába beépítve a Vízművek számlázza ki /kb. 2 hónap/.
4 db mérő cseréje: 62.400.- Ft
Ha a cserén kívül további munkák is szükségesek:
Elzáró csapok cseréje 12.000.-Ft/db Flexi csövek cseréje 5.000.-Ft/db Ha az órák hozzáférhetősége nagyobb munkálattal jár (Bútor kibontás, vésés) 5.000.- Ft/minden megkezdett óra Óra átépítése az előírás szerinti magasságba (0,3 – 1,5 m) 38.000.- Ft/db (külön időpont szükséges)
A helyszínen felmerülő egyéb szabálytalan szerelések egyéni árat képeznek, a beszerelendő anyagok függvényében.
Céges szerződéssel rendelkezőknek a következő dokumentumok, adatok is szükségesek: Adásvételi vagy bérleti szerződés másolata, aláírási címpéldány, meghatalmazás (ha nem a cégvezető van jelen), cégjegyzékszám, adószám.Ha igényt tart a csoportos vízóracserére jelentkezzen!
személyesen: ügyfélfogadási időben, telefonon: +36 1 203-7484,
vagy e-mail-ben: kelsziroda@kelenfoldlakas.t-online.hu
VÉGSŐ JELENTKEZÉSI HATÁRIDŐ: 2024. augusztus 31.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2024.01.31 |
Takarítási rend változás! |
Tisztelt Lakók!
Házaink takarítási feladatát 2024.02.01. napjától új szerződött partnerünk a Kelen Cleaning Kft. dolgozói látják el. A takarítás változatlanul heti 1 alkalommal a folyosók és a lépcsőház söprése-felmosása.
A házak takarítási napja február elsejétől a következő:
Hétfő Etele 26-28
Kedd Etele 30-32
Szerda Etele 32b-32c
Csütörtök Etele 63-65
Péntek Etele 67-69
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.07.13 |
Szelektív tárolók |
ÚJ HELYRE KÖLTÖZÖTT!
A szelektív tárolókat áthelyeztük.
Ne dobjanak
háztartási szemetet
a szelektív tárolókba!Napokig büdösödik tőle a földszint, vonzza a csótányokat, patkányokat, egereket.
Az idegenanyag miatt nem szállítják el a szelektív hulladékot, ráadásul pénzbírsággal, vagy a szelektív gyűjtés megszüntetésével büntethetik a lakóközösséget
Tegyünk együtt házunk környezetéért,
ne hagyjuk, hogy szemétteleppé váljon!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.07.13 |
Csoprtos vízóra csere |
Ne feledje!
CSOPORTOS VÍZÓRA CSERE
JELENTKEZÉSI HATÁRIDŐ:
2023. augusztus 31.2 db mérő cseréje: 36.515.- Ft
Az árak tartalmazzák az új mérőt, plombálást, műszaki átvételt és az ügyintézést a vízművek felé! A Fővárosi Vízművek 2023.01.01.-től Lakás-mellékvízmérő minősített vállalkozó által végzett csere esetén felszámított adminisztrációs díja 3.468 Ft.-/lakás Ezt az összeget az első számlába beépítve a vízművek számlázza ki /kb. 2 hónap/.
4 db mérő cseréje: 49.515.- Ft
CSAK SZÜKSÉG ESETÉN:
Az elzáró csapok cseréjét amennyiben szükséges bruttó 12.000.-Ft.-/db
A flexi csövek cseréjét amennyiben szükséges bruttó 5.000.-Ft.-ért /db
Ha az órák hozzáférhetősége nagyobb munkálattal jár, bútor kibontás vésés, úgy azt szerelőink minden megkezdett órában bruttó 5.000.-Ft.-ért végzik.
A műszakilag megfelelő magasságú óra 0,3 m, alatt nem lehet felszerelve, illetve legfeljebb 1,50 m magasan lehet.
Az óra átalakítása megfelelő magasságra 38.000.-Ft/db külön időpont szükséges
A helyszínen felmerülő egyéb szabálytalan szerelések egyéni árat képeznek, a beszerelendő anyagok függvényétől.
Céges Vízműves szerződéssel rendelkeznek a következő adatok szükségesek:
Aláírási címpéldány, cégjegyzékszám, adószám, meghatalmazás, ha nem a cégvezető van jelen, adásvételi vagy bérleti szerződés másolata.
Az általunk beszerelt mérőkre és a szerelésre 2 év garancia van.
Amennyiben igényt tart a csoportos vízóracsere keretein belül a cserére, kérem jelentkezzen személyesen vagy telefonon a szövetkezet irodájában kolleganőinknél:
+36 1 203-7484
kelsziroda@kelenfoldlakas.t-online.hu
vagy személyesen ügyfélfogadási időben!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.07.06 |
Közös kölség változás! |
Ugye nem felejtette el ?!?
2023.07.01.-től
a havi közös költség 1.200.- Ft-tal több lett!
Kérem intézkedjen az emelt díj befizetéséről.
Köszönettel
KELSZ pénzügy
2023.07.13 |
Szellőzőrendszer tisztítás |
Tisztelt Lakók!
Értesítjük Önöket, hogy szerződött partnerünk idén is elvégzi az épületek szellőzőrendszerének tisztítását. Az esetleges kellemetlenségek (szellőzőnyílásokon bejutó por) elkerülése végett kérjük Önöket, hogy a fürdőszobában, WC-ben és a konyhában
A SZELLŐZŐNYÍLÁSOKAT RAGASSZÁK LE
A szellőzőcsövekbe szabálytalanul bekötött elszívókért nem tudunk felelősséget vállalni.
Az első emeleti lakásokban szükséges elvégezni a szellőző fenéktisztítást, ezért azokba a lakásokba kérem biztosítsák a szakemberek bejutását.
A szellőzőtisztítás napja:
Etele 26 júli 31. hétfő Etele 28 aug 01. kedd Etele 30 aug 02. szerda Etele 32 aug 03. csütörtök Etele 32b aug 04. péntek Etele 32c aug 07. hétfő Etele 63 aug 08. kedd Etele 65 aug 09. szerda Etele 67 aug 10. csütörtök Etele 69 aug 11. péntek
Esős vagy szeles idő esetén a szellőzőtisztítás elmarad, és másik időpontban végezzük el.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.05.22. |
Közgyűléséi Meghívó! 2023.05.30. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2023. május 30. kedd 17:30 óra Horváth György
elnök
2023.03.17 |
Etele út 32c. vízelzárás |
Tisztelt Tulajdonosok!
03.21.-a szerdától szükség szerinti ideig naponta 8-16 óra között elzárjuk a vizet!!
Mivel a központi-főcsatornát cserélik, ezért fontos, hogy az elzárás ideje alatt
SEMMIT NE ÖNTSENEK A LEFOLYÓKBA!
„ha nem jön a csapból víz - ne öntsünk semmit a lefolyóba!”
8 előtt és 16 után az vízellátás zavartalanul működik.
Együttműködésüket köszönjükTóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.03.17 |
Régi postaládák leszerelése |
Tisztelt Tulajdonosok!
A zárt postaládákat felnyitjuk, tartalmát jegyzőkönyvezve az új postaládába ürítjük. Az át nem vett kulcsokat elzárva megőrizzük.
2023. március 20.-án hétfőn a régi postaládák leszerelésre kerülnek!
Kérjük, hogy régi postaládáját legkésőbb hétfőn reggel 8 óráig
ÜRÍTSE KI ÉS HAGYJA NYITVA!
Amennyiben az Ön lakásában nem a tulajdonos lakik, az átvevőnél lévő, erre szóló meghatalmazás ellenében az új kulcsot átadjuk.
A névtáblák cseréjét (a kaputelefon kiíráshoz hasonlóan) a szövetkezeti irodában lehet kérni. Az egységes, esztétikus megjelenés fenntartása érdekében az új névtáblát a szövetkezet rendeli meg.
Kérjük, hogy az új postaládákra egyéni jeleket, feliratokat semmilyen formában ne tegyenek fel!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.03.06 |
Etele út 30. vízelzárás |
Tisztelt Tulajdonosok!
03.08.-a szerdától szükség szerinti ideig naponta 8-16 óra között elzárjuk a vizet!!
Mivel a központi-főcsatornát cserélik, ezért fontos, hogy az elzárás ideje alatt
SEMMIT NE ÖNTSENEK A LEFOLYÓKBA!
„ha nem jön a csapból víz - ne öntsünk semmit a lefolyóba!”
8 előtt és 16 után az vízellátás zavartalanul működik.
Együttműködésüket köszönjükTóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.03.06 |
Etele út 32C. felújítás |
Tisztelt Tulajdonosok!
FIGYELEM - KEZDŐDIK ! !
2023.03.08.-án szedán megkezdődik a földszinti érkeztető szint felújítása.
Kérjük, hogy ezen idő alatt figyelmesen közlekedjenek a földszinti területeken!
A munkálatok ideje alatt türelmüket kérjük. Segítőkész együttműködésüket előre is köszönjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.03.01 |
Etele út 30. felújítás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Figyelem!
2023.03.06.-án hétfőn megkezdődik a földszinti érkeztető szint felújítása.
Kérjük, hogy ezen idő alatt figyelmesen közlekedjenek a földszinti területeken!
A munkálatok ideje alatt türelmüket kérjük. Segítőkész együttműködésüket előre is köszönjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.02.28. |
Csoportos vízóracsere |
Tisztelt Tulajdonos!
Ebben az évben kb. 900 vízórát kell cserélni.
A Szövetkezet megszervezi a csoportos vízóracserét
Ha az Ön vízórájának is lejár a hitelesítési ideje, kérjük
várjon a cserével és vegye igénybe a csoportos vízóracserét!
Horváth György
elnök
2023.01.25. |
2022 egyenlegközlő |
Tisztelt Tulajdonos!
Valamennyi lakásnak kiküldtük a 2022-es évre az egyenlegközlőjét. Amennyiben Ön megkapta de nem egyezik otthoni nyilvántartásával, kérem keresse fel irodánkat.
Amennyiben abban tartozásáról értesítettük mely helytálló, haladéktalanul fizesse be a szövetkezet számlájára!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.01.25. |
Etele út 63: víz zárás - csatorna csere |
Tisztelt Tulajdonos!
Az időjárás előrejelzés szerint a mostani száraz idő kitart pár napig, ezért elkezdjük a csatorna cseréjét, amely víz elzárással, és a csatornák használatának mellőzésével jár.
A víz tervezett elzárásának időpontja:
24. kedd 8-12 zárva
25. szerda 8-16 zárva
26. csütörtök 8-16 zárva VÁLTOZOTT!
27. péntek 8-12 zárva
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2023.01.25. |
Etele út 63-65-67 földszintek felújítása |
Tisztelt Tulajdonos!
Javában zajlik a földszinti érkeztetőterek felújítása, mely számos kellemetlenséggel jár, de az eredmény mindenkit kárpótolni fog. A legnagyobb problémát a szennyvízcsövek cseréje jelenti, hisz senki nem látja előre hogy mi fogad minket a föld alatt. . .
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2022.09.23 |
Lomtalanítás |
Tisztelt Tulajdonos!
Kérjük, hogy a háztartásukban összegyűlt, nagydarabos hulladékot (lomokat) helyezzék ki.
Etele út 63., 65., 67., 69.
2022. szeptember 27-én kedden 18 óra után helyezzék ki
Etele út 26., 28., 30., 32., 32b., 32c.
2022. szeptember 28-án szerdán 18 óra után helyezzék ki
A lomok elszállítására kizárólag a kihelyezést követő napon kerül sor.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2022.08.22. |
Féléves tájékoztaó |
Tisztelt Tulajdonos!
Az Igazgatóság Tájékoztatója a szövetkezet 2022.06.30.-i pénzügyi helyzetéről
Horváth György
elnök
2022.07.20. |
Közös költség változás |
Tisztelt Tulajdonos!
A 2022.05.25.-ei közgyűlés 9/2022. (V.25.) számú határozata értelmében
a közös költség 2022.07.01.-től minden lakás esetében 2.000 Ft-tal emelkedik havonta.
A postaládába mindenkinek bedobtuk az új összegről a névre szóló értesítőt.
Kérem, gondoskodjanak a banki utalások időben történő átállításáról. Aki csekken fizeti a közös költséget, kérem jövő hónaptól ne használja a régi csekket. Júliustól a most kiküldött ÚJ CSEKKEKEN fizesse be közös költségét.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2022.07.20. |
Közgyülési határozat 2022. május 25. |
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2022.05.10. |
Közgyűléséi Meghívó! 2022.05.25. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2022. május 25. 17:30 óra Horváth György
elnök
2022.01.31 |
Pályázati Felhívás |
A Pályázó feladata:A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet (KELSZ) pályázatot hirdet
adminisztrátor
munkakör betöltésére.
- Működteti a Szövetkezet pénztárát,
- Üzemelteti KELSZ tagi és bérlői befizetéseket nyilvántartó OPEN-CSOB számítógépes rendszerét, elkészíti az egyenlegközlőket, felszólító leveleket,
- Elkészíti a bérlemények számláit, egyenlegközlőit, felszólító leveleit,
- Tartja a kapcsolatot KELSZ könyvelőjével, tulajdonosokkal, bérlőkkel,
- Elvégzi a Szövetkezet külső és belső levelezési feladatait.
- Büntetlen előélet,
- Érettségi bizonyítvány,
- Jó kapcsolattartási, stressz tűrő, és empátiás képesség,
- Felhasználói szintű Microsoft Office ismeretek,
- Irodai csoportmunka tapasztalat.
- Pénzügyi munkakörben szerzett ismeret,
- Hasonló munkakőrben szerzett tapasztala.
A fizetési igényeket is tartalmazó pályázatokat zárt borítékban KELSZ irodába kérjük leadni (1119 Bp. Etele út 65.) vagy kérjük megküldeni az info@kelenfoldlakas.t-online.hu email címre.
A pályázat leadásának határideje
2022.02.04.
KELSZ igazgatóság
2021.12.02 |
Etele 32b. felújítás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Figyelem!
Hamarosan kezdődik a földszinti érkeztető szint felújítása.
Kérjük, hogy ezen idő alatt figyelmesen közlekedjenek a földszinti területeken!
A munkálatok ideje alatt türelmüket kérjük. Segítőkész együttműködésüket előre is köszönjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.10.27 |
Rovarirtás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Értesítjük Önöket, hogy a lakásokban és a közös helyiségekben ismét rovarirtást végeztetünk
2021.11.03. szerdán
Amennyiben lakásukban is el kívánják végeztetni a kezelést, úgy jelentkezésüket leadhatják:
GÁBOR CSABA rovarirtónak
Tel: 06-20-422-5052
A kezelés ára: 2 000.- Ft / lakás
A rovarirtást korszerű csótányirtó-géllel végzik a lakásokon belül. A közös helyiségekben pedig, szintén igen hatékony és korszerű permetezést végeznek.
Kérjük a fenti időpontra tegyék szabaddá a folyosói közös tereket.
A lakásokban a rovarirtás különösebb előkészületet nem igényel, tehát a szekrényekből nem kell kipakolni.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.09.02 |
Féléves Tájákoztató |
Tisztelt Tulajdonos!
Az Igazgatóság Tájékoztatója a szövetkezet 2021.06.30.-i pénzügyi helyzetéről
Horváth György
elnök
2021.08.30 |
Lomtalanítás |
Tisztelt Tulajdonos!
Kérjük, hogy a háztartásukban összegyűlt, nagydarabos hulladékot (lomokat) helyezzék ki.
Etele út 63., 65., 67., 69.
2021. szeptember 12-én vasárnap 18 óra után helyezzék ki
Etele út 26., 28., 30., 32., 32b., 32c.
2021. szeptember 13-án hétfőn 18 óra után helyezzék ki
A lomok elszállítására kizárólag a kihelyezést követő napon kerül sor.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.08.26 |
2021.07.28.-i Közgyűlés határozatai |
Tisztelt Tulajdonos!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a 2021. július 28.-i közgyűlésen az alábbi határozatok születtek:Horváth György
elnök
2021.08.10. |
Etele út 69. Felújítás |
Tisztelt Tulajdonos!
Megkezdődtek a földszint felújítási munkálatai az Etele út 69-ben.
A kivitelezés ideje alatt kérjük körültekintően közlekedjenek!
Szíves türelmüket és együttműködésüket köszönöm.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.07.12. |
Közgyűléséi Meghívó! 2021.07.28. |
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon, volt Olimpia mozi)A közgyűlés időpontja: 2021. július 28. 17:30 óra Horváth György
elnök
2021.07.09. |
Tűzvédelmi ellenőrzés! Etele út 26. |
Felhívás!
Tisztelt Tulajdonos!
A Katasztrófavédelmi hivatal tűzvédelmi ellenőrzést tart
2021.július 14.-én szerdán az Önök épületében!
Felhívjuk szíves figyelmét, a lakóházi tűzvédelmi szabályok
mindenkori betartására!Kérem, ha a folyosón vagy a villanyóra szekrényben bármit tárol, azt még az ellenőrzés előtt távolítsa el.
- A tűzvédelmi szabályok betartása a lakóház minden lakója, bérlője, látogatója számára kötelező.
- Az épületben, illetőleg helyiségeiben, villanyóra szekrényekben nem szabad éghető anyagot olyan mennyiségben és módon tárolni, illetőleg azzal olyan tevékenységet folytatni, továbbá olyan tűzveszélyes cselekményt végezni, amely az épület, illetőleg helyiségeinek rendeltetésszerű használatától eltér, tüzet vagy robbanást okozhat.
- A közlekedési útvonalakon, lépcsőházban, padláson, tetőtérben, közlekedőkön mindennemű tárolás tilos! A közlekedési útvonalakat leszűkíteni még ideiglenesen sem szabad
A szabálytalanságok alapján a Katasztrófavédelemi hivatal eljárást kezdeményez, és komoly pénzbírságot szab ki. Az utóellenőrzések alkalmával a bírság minden esetben megduplázódik.
A szövetkezet a bírságot minden esetben tovább terheli az érintett tulajdonosra.
Mindannyiunk közös érdeke és biztonsága érdekében kérem a fentiek szíves tudomásul vételét.
Kutasi László
igazgatósági tag
2021.06.16. |
Fűtésszámla korrekció |
Tisztelt Tulajdonosok!
A 2021.02. – 2021.04. havi fogyasztási időszakra a FŐTÁV által kiszámlázott hőfogyasztási arányszámok technikai okok miatt hibásak. A számla korrekciót a FŐTÁV csak a tulajdonosi közösség hozzájárulása után végzi el. Az Igazgatóság sürgősséggel részközgyűlést hív össze, melynek egyetlen napirendi pontja:
Az Etele út 26.,28.,30.,32.,32B.,32C.,63.,65.,67.,69.A részközgyűlés lebonyolítási formája: írásbeli szavazás.
lakástulajdonosainak hozzájárulása a FŐTÁV 2021.02.01 – 2021.04.30. időszakra kibocsátott számláinak fűtési hődíjkorrekciójához.
A szavazás időtartama:2021.06.17. – 2021.07.02.
A szavazás a Szövetkezet által kiadott szavazólapokon történik, annak lakásszám melletti aláírásával és az IGEN NEM TARTÓZKODOM lehetőség egyikének aláhúzásával. A szavazólappal
a ház gondnoka
felkeresi a tulajdonosokat.
Alapszabály 9.§ (9) pontja: „Eredménytelen az írásbeli szavazás, ha a lakásonként számított érvényes szavazatok összessége nem éri el a tagok több mint felének, vagy a törvényben, illetőleg az alapszabályban meghatározott minősített szavazatarány szerint számított többségének azonos szavazatát.”
Budapest, 2021.06.15.
Horváth György
elnök
2021.05.28. |
Fűtési rendszer karbantartás |
FIGYELEM!
LEÜRITÉS:
a fűtési rendszer karbantartási időszaka:
Etele út 26, 28, 30, 32, 32B 2021.07.17. (szombat)FELTÖLTÉS:
Etele út 32C, 63, 65, 67, 69 2021.07.20. (kedd)
Etele út 26, 28, 30, 32, 32B 2021.07.28. (szerda)
Etele út 32C, 63, 65, 67, 69 2021.07.29. (csütörtök)
Kérjük, hogy a radiátor cseréket erre az időszakra ütemezzék.
Kérjük továbbá, hogy a radiátorszelepeket nyissák ki és a fűtési szezon kezdetéig tartsák nyitott állapotban!
(5-ös állás)
Ha a leürítés ideje alatt a fűtési rendszerben javítási munkákat végeztek, feltétlen jelezzék az irodában, valamint gondoskodjanak a feltöltés idejére személyes jelenlétről!!!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.01.25 |
Etele út 33c. Melegvíz szerellés! |
Tisztelt Tulajdonosok!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy szerelési munkálatok miatt a melegvíz szolgáltatás szünetelni fog
2021.01.26.-án kedden 12:00 és 15:00 óra között!
Megértésüket köszönjük!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.01.25 |
Etele út 30. Gáz szerelés! |
Tisztelt Tulajdonosok!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy szerelési munkálatok miatt
- hogy feltétlen zárják el a gázcsapot!
2021. január 27.-én szerdán 8:00 és 16:00 óra közt a gázszolgáltatás az egész házban szünetel!
A házat csak a 100%-ban sikeres nyomáspróbát követően lehet a gázszolgáltatásba visszakötni. Ezért nagyon fontos:
- ha nem tudnak az adott napon otthon tartózkodni, feltétlen jelezzék egy kiírással a lakás ajtóra:
„Gázcsap elzárva”
Együttműködésüket köszönjük,
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2021.01.25 |
Etele út 30. Copolit Üvegeg cseréje |
Tisztelt Tulajdonos!
Megkezdődtek a copolit üvegek kiváltási munkálatai. A várható befejezés időpontja
2021. február 28.
A kivitelezés ideje alatt kérjük szíves türelmüket és együttműködésüket
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.10.09 |
2020.09.29.-i Közgyűlés határozatai |
Tisztelt Tulajdonos!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a 2020. szeptember 29.-i közgyűlésen az alábbi határozatok születtek:Horváth György
elnök
2020.09.17 |
2020.09.02.-i Tisztújító közgyűlés határozatai |
Tisztelt Tulajdonos!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a 2020. szeptember 2.-i tisztújító közgyűlésen az alábbi határozatok születtek:Horváth György
elnök
2020.09.14 |
Közgyűléséi Meghívó! |
|
Nyomtatható meghatalmazás minta
|
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Kelenföldi Montázs Központ Szinházterem
cím: 1119 Budapest, Etele út 55. emelet
(bejárat a Tétényi út felöli oldalon)A közgyűlés időpontja: 2020. szeptember 29. 17:30 óra Horváth György
elnök
2020.09.04 |
Etele út 32B Tájékoztató a felújításról! |
Tisztelt Tulajdonos!
Az Etele út 32B. épület külső szigetelésére a közgyűlési határozat értelmében az OTP Nyrt-vel megkötjük a hitelszerződést, az Alpin Szig. és Szerkezet Kft.-vel pedig a kivitelezésre vonatkozó vállalkozási szerződést. A kivitelezési munkák megkezdésének időpontját még nem véglegesítettük, de a kivitelező futó munkáink befejezése függvényében várható ideje 2020. szeptember. Minden tulajdonos megkapta azAdategyeztető lapot a választott fizetési módról
Az adategyeztető lapon megjelöltük azt a fizetési módot, amely a nyilatkozó lapon meg volt adva. Azoknál a lakásoknál, ahol a nyilatkozó lapot nem adták le, vagy a fizetési mód nem volt bejelölve, a „120 havi részletfizetés” lett beállítva.Felhívjuk a figyelmüket, hogy a megismételt közgyűlés a jelenlévő tagok (nem tag tulajdonosok) létszámától függetlenül határozatképes!
Ha változtatni szeretne a fizetési módon, kérjük az adategyeztető lapon jelölje be az Ön számára legmegfelelőbb fizetési módot, és a lapot juttassa vissza a KELSZ irodába.
Visszaküldési határidő: 2020.09.20.
A szigetelés pénzügyi fedezete a nyilatkozó lapon megjelölt fizetési mód. Az 7/2020. (IX.02) Határozat alapján az egyösszegű befizetés és az első részletek befizetése
2020.10.01. naptól esedékes.
Ezzel együtt a használati díj változatlan 6.000.- Ft/hó összege mellett a felújítási hozzájárulás havi összege 4.000.- Ft-ról 1.800.- Ft-ra csökken. Ha közös költségét átutalással fizeti, kérjük október hónapra a választott fizetési módnak megfelelően módosítsa az összeget.
Budapest, 2020. szeptember 4.
Horváth György
elnök
2020.08.19 |
Meghívó rendkívüli közgyűlésére! |
|
Tájékoztató
Határozati javaslatok megtekintése
Nyomtatható meghatalmazás minta
|
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Magyar Vöröskereszt tanácsterme
(cím: Budapest XI. ker. Bikszádi utca 43.)A közgyűlés időpontja: 2020. szeptember 2. 17:30 óra A közgyűlés határozatképtelensége esetén megismételt közgyűlésre kerül sor. A megismételt közgyűlés helye: Magyar Vöröskereszt tanácsterme
(cím: Budapest XI. ker. Bikszádi utca 43.)A megismételt közgyűlés időpontja: 2020. szeptember 2. 18:00 óra Felhívjuk a figyelmüket, hogy a megismételt közgyűlés a jelenlévő tagok (nem tag tulajdonosok) létszámától függetlenül határozatképes!
Napirendi pontok:
Budapest, 2020. augusztus 17.
- Az Etele út 32B energetikai felújítása
- Az Igazgatóság járványhelyzet alatt hozott döntéseinek jóváhagyása
- Alapszabály módosítás
- Tisztségviselő választás
Mellékletek:
Tájékoztató
Határozati javaslatok
Meghatalmazás minta
Ha nem tud résztvenni a közgyűlésen, adjon meghatalmazást tulajdonos társának! Meghatalmazás mintát itt talál
Horváth György
elnök
2020.07.30 |
Etele út 32. épület külső szigetelés, adategyeztetés |
Tisztelt Tulajdonosok!
Az Etele út 32. épület külső szigetelésére az OTP Nyrt-vel megkötöttük a hitelszerződést, az Alpin Szig. és Szerkezet Kft.-vel pedig a kivitelezésre vonatkozó vállalkozási szerződést. A kivitelezési munkák megkezdésének időpontját még nem véglegesítettük, de a kivitelező futó munkáink befejezése függvényében várható ideje 2020. szeptember. Minden tulajdonos megkapta az
Adategyeztető lapot a választott fizetési módról
Az adategyeztető lapon megjelöltük azt a fizetési módot, amely a nyilatkozó lapon meg volt adva. Azoknál a lakásoknál, ahol a nyilatkozó lapot nem adták le, vagy a fizetési mód nem volt bejelölve, a „120 havi részletfizetés” lett beállítva.
Ha változtatni szeretne a fizetési módon, kérjük az adategyeztető lapon jelölje be az Ön számára legmegfelelőbb fizetési módot, és a lapot juttassa vissza a KELSZ irodába.
Visszaküldési határidő: 2020.08.10.
A szigetelés pénzügyi fedezete a nyilatkozó lapon megjelölt fizetési mód. Az 1/2020 (V.08) Határozat alapján az egyösszegű befizetés és az első részletek befizetése
2020.09.01. naptól esedékes.
Ezzel együtt a használati díj változatlan 6.000.- Ft/hó összege mellett a felújítási hozzájárulás havi összege 4.000.- Ft-ról 1.800.- Ft-ra csökken. Ha közös költségét átutalással fizeti, kérjük augusztus hónapban a választott fizetési módnak megfelelően módosítsa az összeget
Horváth György
elnök
2020.07.18 |
Rovarirtás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Értesítjük Önöket, hogy a lakásokban és a közös helyiségekben ismét rovarirtást végeztetünk
2020.07.27. kedden
Amennyiben lakásukban is el kívánják végeztetni a kezelést, úgy jelentkezésüket leadhatják:
A Pan-Tox Kft. képviselőjének:
Tel: 06-20-422-5052
A kezelés ára: 1.500.- Ft / lakás
A rovarirtást korszerű csótányirtó-géllel végzik a lakásokon belül. A közös helyiségekben pedig, szintén igen hatékony és korszerű permetezést végeznek.
Kérjük a fenti időpontra tegyék szabaddá a folyosói közös tereket.
A lakásokban a rovarirtás különösebb előkészületet nem igényel, tehát a szekrényekből nem kell kipakolni.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.07.15 |
Fürdőszobák radiátorainak felmérése |
ISTA tájákoztató
Tisztelt Tulajdonosok!
TÁRSASÁGUNK KÉPVISELŐI A
FÜRDŐSZOBÁK RADIÁTORAINAK FELMÉRÉSÉT az 1119 Budapest, Etele út 26-ban
A KÖVETKEZŐ IDŐPONTBAN FOGJÁK ELVÉGEZNI:
2020. július 20.-a 10:30-14:30 között
Kérjük Önöket, hogy biztosítsák szerelőink bejutását a lakásokba, valamint a hozzáférést a radiátorokhoz.
Együttműködésüket köszönjük.
2020.07.02 |
Csoportos vízóra csere |
Tisztelt Tulajdonosok!
Ismét csoportos
VÍZÓRA CSERÉT SZERVEZÜNK
2 db mérő cseréje: 16.000.- Ft
4 db mérő cseréje: 28.000.- Ft
Nyomógombos WC szelepnél (nedvesen futó mérő) + 2.300.- Ft
MEO díj lakásonként: 7.601.- Ft (Vízműveknek fizetendő)
A vízóra cserén kívüli egyéb szereléseket + díj ellenében elvégzik.
(csaptelepek, WC tartályok, elzáró, stb.)
Jelentkezés:
KELSZ irodában személyesen,
kelsziroda@kelenfoldlakas.t-online.hu
vagy a 203-7484-es telefonszámon
Jelentkezési határidő: 2020.07.31.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.06.24 |
Felügyelő Bizottság következő fogadó órája |
Tisztelt Tulajdonosok!
A Felügyelő Bizottság következő fogadó óráját
2020.07.08.-án tartjuk.
Végh Gyula
FB enök
2020.06.10 |
Tájékoztató a szavazás eredményéről
|
Tisztelt Tulajdonosok!
A május 8. és 22. közt megtartott írásbeli szavázás eredménye az alabbi hivatkozásra kattintva megtekinthető
Horváth György
enök
2020.05.18 |
|
Megnyitjuk az ügyfélszolgálati irodát.Tisztelt Tulajdonosok!
Május 18.-a hétfőtől Budapesten is megszűnik a kijárási korlátozás, ezért 2020.05.19.-én megnyitjuk az ügyfélszolgálati irodát. A nyitvatartási idők nem változnak, de a fertőzésveszély csökkentése érdekében óvintézkedéseket hoztunk.
Ezért az irodában:
- az ügyfelek számára is kötelező a maszk viselése
- egyszerre csak annyi ügyfél tartózkodhat az irodában, ahány aktív ügyintéző dolgozik.
Ezúton is szeretnénk köszönetet mondani mindazoknak, akik önzetlen-segítő munkájukkal hozzájárultak, hogy a „lakásban ragadt” társaink könnyebben átvészelhessék ezt a mindenkit próbára tévő időszakot.
Horváth György
enök
2020.05.12 |
Tájékoztatás a Szövetkezet helyzetéről a járványhelyzet hatásairól |
Tisztelt Tulajdonosok!
A járványhelyzet jelentősen megváltoztatta életünket. A közeljövőre tervezett tevékenységeink jórésze semmivé vált, vagy a távoli jövőbe tolódott. Ez a Szövetkezet életére is vonatkozik.
A tájékoztató főbb pontjai:
Korlátozottak a kapcsolattartási lehetőségeink, ezért ezen az úton szeretnék egy rövid tájékoztatást adni a Szövetkezet helyzetéről, az igazgatóság munkájáról, és a közeljövő tennivalóiról.
- Pénzügyi helyzet
- Közgyűlések
- A jelölő bizottság tájékoztatója a jelentkezőkről
- 2020.05.08. és 2020.05.22. között az 1119. Bp. Etele u 32. épület felújítása miatt megtartandó írásbeli szavazásról
A tájákoztató teljes tartalma
Szavazólap
Horváth György
enök
2020.04.23 |
A gázcsapokat ki lehet nyitni!
|
T Á J É K O Z T A T Ó !
Értesítjük a Tisztelt Tulajdonosokat, hogy 2020. április 23.-án csütörtökön a Gázművek sikeres nyomáspróba után
visszaadta a gázszolgáltatást, a gázcsapokat ki lehet nyitni!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.04.14 |
Tegnap volt egy kisebb lakástüzünk
|
Tisztelt Tulajdonosok!
A tegnapi tűzeset kapcsán
Nagy erőkkel megkezdtük a kárfelmérési és a helyreállítási munkálatokat.
Az NKM ügyeletese gázszivárgást észlelt az oltás után. Az elhárításáig kizárta a házat a gázszolgáltatásból. A sürgősségi helyreállításig türelmüket kérjük.
Első lépések egyikeként telefonon megkerestük a 6-os és 7-es végződésű lakások tulajdonosait, hogy felmérjük és lejelentsük a biztosító felé a kárigényeket.
Kérjük, hogy a fenti lakásokon felül, ha valakinek valamiféle kárigénye van a tűzesetre vonatkozóan, az tegye meg bejelentését a Generali biztosítónál.
Bízunk benne, hogy a helyreállítási munkálatok nem vesznek túl sok időt igénybe.
Kérjük segítő együttműködésüket.
Türelmüket és megértésüket ezúton is köszönjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.04.09 |
Rovarirtás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Értesítjük Önöket, hogy a közös helyiségekben ismét rovarirtást végeztetünk
2020.04.14. kedden
Az irtást végzi:
Gábor Csaba rovarirtó
tel: 06-20-422-5052
A rovarirtást a közös helyiségekben igen hatékony és korszerű permetezéssel végzik.
Kérjük a fenti időpontra tegyék szabaddá a folyosói közös tereket.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.03.30 |
Etele út 63. víz szrelés |
Tisztelt Tulajdonosok!
2020.03.31.-én kedden 9:00-12:00 óra között szerelési munkálatok miatt elzárjuk a vizet.
Megértésüket köszönjük.Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.03.23 |
Újbuda Önkormányzat tájékoztatása |
2020.03.23 |
Kormány tájékoztató |
2020.03.16 |
Járványhelyzet |
Tisztelt Tulajdonosok!
A járványhelyzet veszélyeinek csökkentése, és lakóközösségünk védelme érdekében mindenkinek tennie kell! Óriási az egyéni felelősségünk is. Kísérje figyelemmel a szakemberek tájékoztatását, és tartsa be az általuk ajánlottakat. A karantén bevezetése nélkül is próbálja meg a lakáson kívüli teendőit a minimálisra csökkenteni. Munka orvos vásárlás. Ennyi.
A KELSZ irodában személyes ügyfélszolgálatot bizonytalan időre felfüggesztettük, de telefonon és e-mailben elérhetőek vagyunk. Kérjük, hogy az átmeneti időszakban, – amennyiben lehetősége van rá – közös költségét átutalással vagy csekkes befizetéssel teljesítse.
A házak gondnokai is elérhetőek telefonon. Kérem, hogy személyes megjelenést igénylő segítséget csak indokolt esetben igényeljenek tőlük. (csőtörés, beszakadt, leakadt . . .stb.)
A házak napi és heti takarításakor fertőtlenítő szereket is használunk. De ez nem elég! Kérjük, egyeztessenek egymással, hogy a saját emeletükön a szemétledobó fogantyúját, valamint a lift, lépcsőház és szemétledobó ajtók fogantyúit is napi szinten fertőtlenítsék.
Legyünk türelemmel, megértéssel egymás iránt! Segítsük a leginkább veszélyeztetett idősebb korosztályt!
Horváth György
enök
2020.03.16 |
Karitatív Segítők Csoprtja |
Tisztelt Tulajdonosok!
MARADJ OTTHON!
HA KELL, LESZ SEGÍTSÉG!
LÉTREHOZTUK A
KELL-LESZ CSOPORTOT
KARITATÍV SEGÍTŐK CSOPORTJA A SZÖVETKEZETBEN
HÍVJ MINKET, HA SEGÍTENÉL!
Szeretném megszólítani mindazokat, akik szeretnének a maguk módján segíteni a jelen helyzetben rászorulóknak, JELENTKEZZENEK!
HÍVJON MINKET, HOGY SEGÍTHESSÜNK!
Kérem az idősebb korosztályt, engedje, hogy segítsenek a fiatalok. Hiszen közértbe menni vagy esetleg levinni a kutyust ők is meg tudják oldani. Csak egy telefon. Nagyon kérem most tegyék félre a „nem akarok más terhére lenni” gondolatokat.Segítségkérés vagy felajánlás ügyében kérem hívja az irodavezetőt:
Tóthné Szabó Andrea +36 70 947 3384(. . . csak nézz kőrbe az emeleten amikor lemégy a boltba kérdezd meg a szomszéd nénit-bácsit nincs-e valamire szüksége. Ők nem nagyon kérnek. Nem akarnak a terhünkre lenni. De ha felajánljuk nekik, akkor talán. Együtt menni fog! )
Köszönettel!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.03.16 |
KELSZ Iroda Zárva!! |
Tisztelt Tulajdonosok!
A személyes ügyfélszolgálat bizonytalan ideig szünetel, ügyeletet tartunk. Kérjük ez alatt az idő alatt keressen minket e-mailben vagy telefonon.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.03.06 |
A folyosók világítását korszerűsítjük!! |
Tisztelt Tulajdonosok!
Az Etele út 26. 63. és 69-es házakban,
az energia hatékonyság jegyében, a folyosó végén található lámpákban az izzókat mozgás-érzékelősre váltottuk. Ezért világosban, vagy mozgásmentes környezetben ezek az izzók nem világítanak.
EZ EGY TESZT ÜZEM!!
Kérem Önöket, ha NEM üzemszerű működést tapasztalnak, jelezzék azt a gondnoknak vagy az irodában. Amennyiben a teszt-időszak panaszmentes lesz, az összes házban bevezetjük.
Köszönettel!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.03.05 |
Tájékoztató az energetikai felújítás szavazásainak eredményéről |
Tisztelt Tulajdonosok!
Az energetikai felújítás ügyében indított írásbeli szavazások eredménye házanként a következő:
Az 1119 Etele út 32-ben 2020.02.14. és 2020.02.29. között
LEADOTT NYILATKOZÓ LAPOK ÖSSZESÍTÉSÉNEK EREDMÉNYE:
Leadott nyilatkozó lapok száma: 81 db A felújítást támogatja: 58 db 71.6% A felújítást nem támogatja: 23 db 28.4%
Az 1119 Etele út 32B-ben 2020.02.14. és 2020.02.29. között
LEADOTT NYILATKOZÓ LAPOK ÖSSZESÍTÉSÉNEK EREDMÉNYE:
Leadott nyilatkozó lapok száma: 87 db A felújítást támogatja: 55 db 63.3% A felújítást nem támogatja: 32 db 36.7%
Horváth György
elnök
2020.02.14 |
TÁJÉKOZTATÓ AZ ENERGETIKAI FELÚJÍTÁSRÓL |
Tisztelt Tulajdonosok!Etele út 32.
Az Etele út 32B. tulajdonosai írásbeli szavazással igényelték, hogy a Szövetkezet kérjen be árajánlatokat az épület hátralévő szigetelési feladataira.
Az Igazgatóság az Etele út 32. tulajdonosainak körében is fel kívánja mérni a szigetelés támogatásának szintjét, ezért ebben a házban is kéri a nyilatkozó lapok kitöltését.
A teljes tájékoztató a nyilatkozó laphoz (Etele 32)
(letölthető, nyomtatható)
A nyilatkozó lap (Etele 32) (letölthető, nyomtatható)
Etele út 32B.
Az Etele út 32B. tulajdonosai írásbeli szavazással igényelték, hogy a Szövetkezet kérjen be árajánla-tokat az épület hátralévő szigetelési feladataira.
A Szövetkezet vezetése az eljáró mérnöki irodával közösen meghatározta a műszaki tartalmat és kivitelezői árajánlatokat kért be.
A teljes tájékoztató a nyilatkozó laphoz (Etele 32B)
(letölthető, nyomtatható)
A nyilatkozó lap (Etele 32B) (letölthető, nyomtatható)
Kérjük, hogy a kitöltött nyilatkozó lapot 2020. február 29-ig a Szövetkezeti vagy a Gondnoki postaládába bedobni, vagy a Szövetkezeti irodába eljuttat-ni szíveskedjenHorváth György
elnök
2020.01.29 |
Csak Etele út 26.
|
Tisztelt Tulajdonosok!
A 2020. január 5. napján a FŐTÁV-nak leadott hőfogyasztási arányszámok technikai okok miatt hibásak. A számla korrekciót a FŐTÁV csak a tulajdonosi közösség hozzájárulása után végzi el. Az Igazgatóság sürgősséggel részközgyűlést hív össze, melynek egyetlen napirendi pontja:
Az Etele út 26. lakástulajdonosainak hozzájárulása a FŐTÁV 2019.12.01. – 2019.12.31. időszakra kibocsájtott számláinak fűtési hődíjkorrekciójához.
A részközgyűlés lebonyolítási formája: írásbeli szavazás.
A szavazás időtartama:2020.01.30. – 2020.02.15.
A szavazás a Szövetkezet által kiadott szavazólapokon történik, annak lakásszám melletti aláírásával és az
IGEN NEM TARTÓZKODOM
lehetőség egyikének aláhúzásával.
A szavazólappalRába Péter gondnok
felkeresi a tulajdonosokat.
Alapszabály 9.§ (9) pontja: „Eredménytelen az írásbeli szavazás, ha a lakásonként számított érvényes szavazatok összessége nem éri el a tagok több mint felének, vagy a törvényben, illetőleg az alapszabályban meghatározott minősített szavazatarány szerint számított többségének azonos szavazatát.”
Horváth György
elnök
2020.01.23 |
|
Bezár a kisposta!Tisztelt Tulajdonosok!
Felhívjuk a figyelmüket, hogy az Etele téren a Kelenföldi pályaudvar épületében üzemelő kisposta
2020. január 24.-én 12.30-tól végleg bezár.
Legközelebbi posták:XI. ker. Kérő utca 3. 113 Posta
XI. ker. Újbuda Center 119 Posta
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2020.01.15 |
Tájékoztató a jelölőbizottság megalakulásáról |
Tisztelt Tulajdonosok!
A tisztségviselők megbízatása 2020.-ban lejár. Az Alapszabály 10. és 11. §-a alapján legalább 3 tagú igazgatóságot, és legalább 3 tagú felügyelőbizottságot kell választanunk. A tisztségviselők feladatait, és a velük szemben támasztott követelményeket ugyanezek a pontok tartalmazzák. A tisztségviselőválasztás előkészítése, és az Alapszabály előírásainak megfelelő legalkalmasabb jelöltek kiválasztása érdekében az Alapszabály 13. § (8) pontja szerint 2020.01.13.-án megalakult a jelölőbizottság. A tagok maguk közül megválasztották a jelölőbizottság elnökét.
A jelölőbizottság:elnök: Váradiné Nemeskéri Mária (32C/13)Ha szeretne tisztségviselőként részt venni a szövetkezet munkájában, és megfelel az Alapszabályban meghatározott feltételeknek, töltse ki a jelentkezési lapot, és juttassa el azt a jelölőbizottsághoz.
tagok: Sásdi Iván (32B/67)
Szalai Imréné (69/73)
Ha személyi javaslata van, akkor a kitöltött javaslólapot juttassa el a jelölőbizottsághoz.
A jelentkezési és jelölőlapot letöltheti a szövetkezet KELSZINFO.HU honlapjáról, kérhet az irodában vagy a gondnokoktól.
Jelentkezési és jelölőlap: Megnézés és NyomtatásA kitöltött lapokat bedobhatja az irodában a JELÖLŐBIZOTTSÁG 2020 jelzésű urnába, leadhatja közvetlenül a jelölőbizottság tagjainak, vagy eljuttathatja azt elektronikus úton is, a következőLetőltés
e-mail címre: jelolobizottsag@kelenfoldlakas.t-online.hu
Tisztségviselőnek jelentkezhet a közgyűlésen is, de előzetes jelentkezés esetén a közgyűlési meghívóban közzé tehetjük rövid bemutatkozását és elképzeléseit a következő öt évre.
Kérjük személyi javaslataival, jelentkezésével segítse a szövetkezet munkáját.
Budapest, 2020. január 14.
Horváth György
elnök
2019.12.12 |
Jelentkezés jelölőbizottsági tagságra |
Tisztelt Tulajdonosok!
2020-ban – a következő 5 évre – újra igazgatóságot és felügyelőbizottságot kell választanunk. Az Alapszabály 13.§ (8) bekezdése alapján, legalább 3 hónappal a választás előtt 3 tagú jelölő bizottságot kell létrehoznunk.
A jelölőbizottság feladata az Alapszabály 12.§ előírásainak megfelelő legalkalmasabb jelöltek megkeresése, és a választás előkészítése.
Ha szeretne részt vállalni jelölőbizottsági munkában, kérjük küldjön emailt az info@kelenfoldlakas.t-online.hu címre, vagy adja le jelentkezését a KELSZ irodán!
Határidő: 2020.01.06.
Köszönettel:
Horváth György
elnök
2019.10.30 |
L É G T E L E N Í T É S |
!!! F O N T O S !!!
Etele út 26., 28., 30., 32., 32B. és 32C épületekben:
Nyakunkon a fagy, és a fűtési rendszer beüzemelése még mindig akadozik, újra és újra le levegősödik. A Főtáv folyamatosan dolgozik a hiba elhárításán.
Ebben úgy segíthetünk, hogy
Minden radiátor alatt (ahol van) nyissák ki a pillangó szelepet!
valamint
2019.november 5-én kedden 10 és 14 óra között
Etele út 63., 65., 67. és 69. épületekben:
2019.november 6-án szerdán 10 és 14 óra között
MINDENKI állítsa 5-ös állásba az összes radiátora termosztátját!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.10.30 |
Rovarirtás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Értesítjük Önöket, hogy a lakásokban és a közös helyiségekben ismét rovarirtást végeztetünk
2019.11.12. kedden
Amennyiben Ön lakásában is el kívánja végeztetni a kezelést, úgy jelentkezésüket leadhatják:
Gábor Csaba rovarirtónak
tel: 06-20-422-5052
A kezelés ára: 1.500,- Ft / lakás
A rovarirtás a lakásokon belül korszerű csótányirtó-géllel történik. A közös helyiségekben pedig, szintén igen hatékony és korszerű permetezést végzünk. A rovarirtás különösebb előkészületet nem igényel, a szekrényekből nem kell kipakolni.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.10.10 |
FŐTÁV ZRT. karbantartási munkálatok! |
T Á J É K O Z T A T Á S
Tisztelt Tulajdonosok!
A FŐTÁV ZRT. értesítése szerint hőközponti karbantartási munkálatokat folytat az alábbiak szerint:
Kapcsolattartó: 06-1-700-7000 email: fotav@fotav.hu
Érintett épület Munka kezdete befejezése Érintett szolgáltatás Etele 26. 2019.10.14 8:00 2019.10.14 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 30. 2019.10.14 8:00 2019.10.14 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 32. 2019.10.15 8:00 2019.10.15 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 32B. 2019.10.15 8:00 2019.10.15 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 32C. 2019.10.16 8:00 2019.10.16 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 63. 2019.10.16 8:00 2019.10.16 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 65. 2019.10.17 8:00 2019.10.17 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 67. 2019.10.17 8:00 2019.10.17 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz Etele 69. 2019.10.18 8:00 2019.10.18 16:00 Fűtés, meleg és hidegvíz
A munkálatok otthon tartózkodást nem igényelnek, az Etele út 28-ra a tájékoztatás szerint egy későbbi időpontban kerül sor.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.10.03 |
Írásbeli szavazás eredménye |
Az Etele út 32B.-ben 2019.09.10. és 2019.09.25. között megtartott
KÉRDÉS:
ÍRÁSBELI SZAVAZÁS EREDMÉNYE
Szeretné-e, hogy az Igazgatóság az Etele út 32B ház külső szigetelésének lehetőségeit felmérje, és a megvalósítás lehetőségeiről a tulajdonosokat tájékoztassa?
A leadott szavazatok megoszlása:
Igen Nem Tartozkodott Érvénytelen Összesen 52 26 1 0 79
Az azonos szavazatok száma elérte az Alapszabály 9.§ (9) pontjában meghatározott 51-et, ezért a szavazás
Érvényes
Az Igazgatóság a szavazás eredménye alapján a felmérést elindította.
Horváth György
elnök
2019.09.25 |
Fűtési rendszer beüzemelése |
Tisztelt Tulajdonosok!
A fűtési rendszer beüzemelése és légtelenítése megkezdődött. Kérjük, hogy jövő hét végéig
állítsák 5-ös állásba a radiátor-termosztátokat
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.09.10 |
Etele 32b írásbeli szavazás felújításról |
A szavazás a Szövetkezet által kiadott szavazólapokon történik, a lakás mellett elhelyezett IGEN NEM TARTÓZKODOM lehetőség egyikének aláhúzásával.Tisztelt Tulajdonosok!
Az Etele út 32B. házból 13 tulajdonos aláírásával megkeresés érkezett, a ház külső szigetelésére vonatkozó írásbeli szavazás megtartására. Az Igazgatóság az Alapszabály 9.§ alapján írásbeli szavazást rendel el.
A kérdés:
Szeretné-e, hogy az Igazgatóság az Etele út 32B ház külső szigetelésének lehetőségeit felmérje, és a megvalósítás lehetőségeiről a tulajdonosokat tájékoztassa?A szavazás időtartama:2019.09.10. – 2019.09.25.
A szavazólapok aláírhatók a ház gondnokánál
Alapszabály 9.§ (9) pontja: „Eredménytelen az írásbeli szavazás, ha a lakásonként számított érvényes szavazatok összessége nem éri el a tagok több mint felének, vagy a törvényben, illetőleg az alapszabályban meghatározott minősített szavazatarány szerint számított többségének azonos szavazatát.”
Horváth György
elnök
2019.09.10 |
Szemétszállítási díj rendeződött! |
Tisztelt Tulajdonosok!
Mint azt Önök is tapasztalhatták, a 26. és 30 házaknál jóváírásra került a szemétszállítási díj túlszámlázása. Az aktuális díjbeszedő számlájukon nincs rajta a szokásos havidíj+300 ft túlfizetés is megjelent. Ezzel a három hónapos számlázási kavarodás nullára futott.
Megértésüket is türelmüket ezúton is köszönjük.Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.08.27 |
Fűtési rendszer visszatöltés ÚJRA |
!!! VÁLTOZÁS !!!
MŰSZAKI OKOKBÓL AZ ETELE ÚT 32/C. és 69.
A FŰTÉSI RENDSZER ÚJRA-TÖLTÉSE
2019. SZEPTEMBER 3.-án
10:00-12:00 óra
között ismét megtörténik.
Azon lakásokban, ahol az ürítés ideje alatt javítási munkálatok történtek a fűtés-rendszerben, feltétlen gondoskodjanak a feltöltés idejére személyes jelenlétről!!
Kérjük továbbá, hogy a radiátorszelepeket nyissák ki és tartsák nyitott állapotban! (5-ös állás)Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.08.15 |
Fűtési rendszer visszatöltés |
TÁJÉKOZTATÁS
A fűtési rendszerek visszatöltésének ütemezése:
Etele út 26, 28, 30-as épületekben:
2019. augusztus 21.-én 11:00-13:00 óra között.Etele út 32, 32B épületekben:
2019. augusztus 22.-én 10:00-12:00 óra között.Etele út 32C, 63, 65, 67, 69 épületekben:
2019. augusztus 26.-án 08:00-14:00 óra között.
Azon lakásokban, ahol az ürítés ideje alatt javítási munkálatok történtek a fűtés-rendszerben, feltétlen gondoskodjanak a feltöltés idejére személyes jelenlétről!
Kérjük továbbá, hogy a radiátorszelepeket nyissák ki és tartsák nyitott állapotban! (5-ös állás)
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.07.11 |
Szellőzőrendszer tisztítás |
Tisztelt Tulajdonosok!
Az ADRAB Kft. a szellőzőrendszer tisztítását végzi.
Abban az esetben, ha a lakásában elszívó van a rendszerbe kötve úgy azt haladéktalanul távolítsa el!
A munka elvégzése otthontartózkodást nem igényel!
Csapadékos időjárás esetén a munka eltolódására kell számítani!
A tisztítás időpontjai épületenként:Etele út 26. 2019. július 15.-e hétfő
Etele út 28. 2019. július 16.-a kedd
Etele út 30. 2019. július 17.-e szerda
Etele út 32. 2019. július 18.-a csütörtök
Etele út 32B. 2019. július 19.-e péntek
Etele út 32C. 2019. július 22.-e hétfő
Etele út 63. 2019. július 23.-a kedd
Etele út 65. 2019. július 24.-a szerda
Etele út 67. 2019. július 25.-a csütörtök
Etele út 69. 2019. július 26.-a péntek
Türelmüket és együttműködésüket ezúton is köszönöm,
Horváth György
elnök
2019.07.04 |
Lomtalanítás |
LOMTALANÍTÁS
LOMTÁR KIÜRÍTÉS
A lomtárakban csak névvel ellátott, 3 hónapnál nem régebben elhelyezett tárgyak maradhatnak!
Etele 26-32c 2019.07.17.-én
Etele 63-69 2019.07.16.-án
a lomtárakat kiürítjük
Kérem mindenki éljen a lomtalanítás adta lehetőséggel, és feleslegessé vált holmiját (mint régi redőnyök) a közös területekről - folyosók és szárítók - dobja ki.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.07.04 |
Hibás szemétdíj számla 2. |
Csak az Etele út 26. és 30.
Hibás szemétdíj számla
Tisztelt Tulajdonosok!
A Díjbeszedő tájékoztatása szerint:
". . . informáljuk, hogy az Etele út 26 és Etele út 30 házak tulajdonosainak elszámolt
2019.06 és 2019.07. havi „felosztott szemétszállítási díjak” korrekciójáról intézkedtünk.
Igazán sajnáljuk, hogy kellemetlenséget okoztunk Önöknek, azonban bízunk szíves megértésükben és abban, hogy kapcsolatunk a jövőben probléma mentesen alakul.”
Fontos, hogy a díjbeszedő által megküldött csekkeket mindenki fizesse be, hiszen a befizetés része lesz a korrigálási folyamatnak.
Köszönettel
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.06.26 |
Pályázati felhívás |
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet (KELSZ) pályázatot hirdet
adminisztrátor
munkakör betöltésére.
A Pályázó feladata:Elvárások a Pályázóval szemben:
- Működteti a Szövetkezet pénztárát,
- Üzemelteti KELSZ tagi és bérlői befizetéseket nyilvántartó OPEN-CSOB számítógépes rendszerét, elkészíti az egyenlegközlőket, felszólító leveleket,
- Előkészíti a banki átutalásokat, feldolgozza a banki és csekkes befizetési értesítőket, számlákat
- Tartja a kapcsolatot KELSZ könyvelőjével, átadja/átveszi a könyvelési anyagokat,
- Elvégzi a Szövetkezet külső és belső levelezési feladatait
Előny a pályázat elbírálásánál:
- Büntetlen előélet,
- Érettségi bizonyítvány,
- Jó kapcsolattartási, stressz tűrő, és empátiás képesség,
- Felhasználói szintű Microsoft Office ismeretek,
- Irodai csoportmunka tapasztalat
A fizetési igényeket is tartalmazó pályázatokat zárt borítékban KELSZ irodába kérjük leadni. A pályázatok leadási határideje:
- Közgazdasági végzettség, bérügyviteli tapasztalat
2019.07.10.
Budapest, 2019.06.26.Horváth György
elnök
2019.06.25 |
Zárvatartás |
Tájékoztatjuk a T. tulajdonosokat, hogy a szövetkezeti iroda
2019.06.27.-én csütörtökön ZÁRVA lesz.
Megértésüket megköszönve, tisztelettel:
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.06.25 |
Fűtési rendszer – leürítés |
Figyelem!
Fűtési rendszer – leürítés
az idei évben csak abban a házban lesz,
ahol erre technikai okokból szükség van.
A leürítés időpontja:
2019. augusztus 12. – 16.
Ha olyan jellegű szereltetést kíván végeztetni, amihez szükséges a leürítés,
igényét jelezze az irodában
2019. július 31.-ig.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.06.19 |
Gépi takarítás időpont változás |
VÁLTOZÁS csak Etele út 67.
Tisztelt Tulajdonosok
A folyosók gépi takarításának időpontja az előzőleg kiközölt
2019. június 22.-éről (szombat)
2019. június 25.- ére (kedd) változik!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.06.11 |
Csoportos vízóra csere |
Ismét csoportos
VÍZÓRA CSERÉT SZERVEZÜNK
2 db mérő cseréje: 14.000.- Ft
4 db mérő cseréje: 28.000.- Ft
Nyomógombos WC szelepnél (nedvesen futó mérő) + 2.200.- Ft
MEO díj lakásonként: 6.973.- Ft (Vízműveknek fizetendő)
A vízóra cserén kívüli egyéb szereléseket + díj ellenében elvégzik. (csaptelepek, WC tartályok, elzáró, stb.)
Jelentkezés: KELSZ irodában személyesen,
vagy a 203-7484-es telefonszámon
Jelentkezési határidő: 2019.08.31.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.06.11 |
Közgyülési Meghívó időközi |
|
Határozati javaslatok megtekintése
Nyomtatható meghatalmazás minta
|
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Magyar Vöröskereszt tanácsterme
(cím: Budapest XI. ker. Bikszádi utca 43.)A közgyűlés időpontja: 2019. június 27. 17:30 óra A közgyűlés határozatképtelensége esetén megismételt közgyűlésre kerül sor. A megismételt közgyűlés helye: Magyar Vöröskereszt tanácsterme
(cím: Budapest XI. ker. Bikszádi utca 43.)A megismételt közgyűlés időpontja: 2019. június 27. 18:00 óra Felhívjuk a figyelmüket, hogy a megismételt közgyűlés a jelenlévő tagok (nem tag tulajdonosok) létszámától függetlenül határozatképes!
Napirendi pontok:
- Felügyelőbizottsági tag választás.
- Alapszabály módosítás.
- Használati díj emelése készpénz-átutalási megbízás (csekkes befizetés) esetén.
Mellékletek:
- határozati javaslatok Határozati javaslatok megtekintése
- meghatalmazás minta Nyomtatható meghatalmazás minta
- tájékoztató
Ha nem tud résztvenni a közgyűlésen, adjon meghatalmazást tulajdonos társának! Meghatalmazás mintát itt talál
Nyomtatható meghatalmazás minta
, de kaphat a KELSZ irodában és a gondnokoktól is.
Horváth György
elnök
2019.06.06 |
Hibás szemétdíj számla |
Csak az Etele út 26. és 30.
Hibás szemétdíj számla
Tisztelt Tulajdonosok!
A megnövekedett kommunális hulladék mennyiség miatt az Etele út 26. és 30. házakhoz +1 konténert rendeltünk. A számlát a szövetkezet nevére kértük. Ennek ellenére a lakások havi szemétdíjához csatolták hozzá. Reklamációt nyújtottunk be mindkét szolgáltatónál (FKF-DBH). Válaszukig, és a számlák korrekciójáig szíves türelmüket kérem.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.06.05 |
Időközi tag választás |
Tisztelt Szövetkezeti Tagok!
Csenki Sándor váratlan halála miatt a közeljövőben
újabb közgyűlést és
időközi felügyelőbizottsági tag választást
kell tartanunk.
A Felügyelőbizottság tevékenységét az Alapszabály 11.§, a tisztégviselőkre vonatkozó előírásokat a 12.§ és 13.§ tartalmazza. Amennyiben vállalná a Felügyelőbizottsági tagságot, kérjük jelentkezését és rövid bemutatkozását 2019.06.07.-ig juttassa el a KELSZ irodába, hogy a közgyűlési meghívóban azt mindenkinek el tudjuk küldeni. (Az előzetes jelentkezés nem kötelező, jelentkezni a közgyűlésen is lehet.)
A közgyűlésen az Igazgatóság az
Alapszabály módosítását
is beterjeszti. Amennyiben módosítási javaslata van, kérjük juttassa el a KELSZ irodába. Határidő: 2019.06.07.
Horváth György
elnök
2019.05.27 |
Iroda zárva lesz |
Tájékoztatjuk a tisztelt Tulajdonosokat, hogy
2019. május 30.-án csütörtökön
a KELSZ szövetkezeti iroda zárva tart!
Megértésüket megköszönve, tisztelettel:
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.05.15 |
Közgyülési Meghívó |
|
Határozati javaslatok megtekintése
Nyomtatható meghatalmazás minta
|
Tisztelt Tulajdonos!
A Kelenföldi Egyesült Lakásfenntartó Szövetkezet Igazgatósága meghívja Önt a Lakásszövetkezet rendkívüli közgyűlésére.
A közgyűlés helye: Magyar Vöröskereszt tanácsterme
(cím: Budapest XI. ker. Bikszádi utca 43.)A közgyűlés időpontja: 2019. május 30. 17:30 óra A közgyűlés határozatképtelensége esetén megismételt közgyűlésre kerül sor. A megismételt közgyűlés helye: Magyar Vöröskereszt tanácsterme
(cím: Budapest XI. ker. Bikszádi utca 43.)A megismételt közgyűlés időpontja: 2019. május 30. 18:00 óra Felhívjuk a figyelmüket, hogy a megismételt közgyűlés a jelenlévő tagok (nem tag tulajdonosok) létszámától függetlenül határozatképes!
Napirendi pontok:
- Az Igazgatóság beszámolója a 2018. évi tevékenységéről, a Lakásszövetkezet 2018. évi gazdálkodásáról, vagyoni, pénzügyi és jövedelmi helyzetéről, valamint a rezsicsökkentések eredményeként jelentkező megtakarításokról.
- A Felügyelőbizottság beszámolója a 2018. évi tevékenységéről, továbbá a Lakásszövetkezet 2018. évi gazdálkodásának értékelése.
- A Lakásszövetkezet 2018. évi számviteli beszámolójának megvitatása és elfogadása.
- A Lakásszövetkezet 2019. évi költségvetésének megvitatása és elfogadása
- Döntés az eredménytartalék felújítási célú felhasználásáról.
Mellékletek:
- határozati javaslatok Határozati javaslatok megtekintése
- meghatalmazás minta Nyomtatható meghatalmazás minta
- az Igazgatóság beszámolója a 2018. évben végzett tevékenységéről
- a Lakásszövetkezet 2018. évi számviteli beszámolója
- a Lakásszövetkezet 2019. évi költségvetésének tervezete
- a Felügyelőbizottság beszámolója
- Független könyvvizsgálói jelentés a 2018. évi beszámolóról
Horváth György
elnök
2019.05.15 |
Elhunyt Csenki Sándor |
2019.05.14 |
Tavaszi nagytakarítás |
|
|
Tavaszi nagytakarítás | |
Melynek keretében megkezdjük a folyosó végi ablakok külső-belső tisztítását. A takarítás keretében elvégezzük a járó felületek gépi tisztítását is.
A vállalkozó a gépi takarítást csak teljesen kiürített folyosókon tudja elvégezni.
Fontos, hogy a takarítás kezdetére -legkésőbb előző nap estig- a folyosókon lévő tárgyakat mindenki vigye el!
Azokon a folyosókon, ahol kihelyezett tárgyak maradtak, most nem lesz gépi takarítás. A kiürítést követően a vállalkozó kiszállási díj megfizetése után végzi el a munkát. Ezt a plusz díjat az érintett folyosó összes tulajdonosa közt egyenlő arányban osztjuk meg.
A gépi takarítás időpontjai házanként:Etele 26 május 18.
Etele 28 május 19.
Etele 30 május 25.
Etele 32 május 26.
Etele 32b június 1.
Etele 32c június 2.
Etele 63 június 15.
Etele 65 június 16.
Etele 67 június 25. (új)
Etele 69 június 23.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.04.25 |
Új takarítási rend |
|
|
2019. május 1-től a házak takarítási rendje |
|
Etele 26 |
hétfő |
|
Etele 28 |
kedd |
|
Etele 30 |
szerda |
|
Etele 32 |
csütörtök |
|
Etele 32b |
péntek |
|
Etele 32c |
szombat |
|
Etele 63 |
csütörtök |
|
Etele 65 |
csütörtök |
|
Etele 67 |
kedd |
|
Etele 69 |
kedd |
|
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.04.23 |
LOMTÁR ÜRÍTÉS !!! |
Figyelem!!!
LOMTÁR ÜRÍTÉS
Felhívjuk a tulajdonosok figyelmét, hogy a tavaszi nagytakarítás részeként, ismét kiürítjük a lomtárakat és a konténer tárolókat.
A lomtár kizárólag átmeneti deponálásra alkalmas, folyamatos tárolásra a házirend értelmében nincs is lehetőség.
Kérünk mindenkit, hogy gondoskodjon a lomtárakban elhelyezett tárgyainak elszállításáról.
2019.április 27-én szombaton a lomtárakat kiürítjük!
Együttműködő segítségüket köszönöm,Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.04.23 |
Rovarirtás |
Értesítjük Önöket, hogy a közös helyiségekben rovarirtást végzünk:
2019.04.29-én
Amennyiben Ön lakásában is el kívánja végeztetni a kezelést, úgy jelentkezését a rovarirtónak adhatja le:
Gábor Csaba 06-20-422-5052
A kezelés ára: 1.500,- Ft / lakás
A rovarirtás a lakásokon belül korszerű csótányirtó-géllel történik. A közös helyiségekben pedig, szintén igen hatékony és korszerű permetezést végzünk. A rovarirtás különösebb előkészületet nem igényel, a szekrényekből nem kell kipakolni.Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.04.04 |
Etele 32!!! Födém szigetelés! |
TÁJÉKOZTATÓ
Az épület átjáróiban megkezdődik a födém szigetelése
és az állmennyezet cseréje.
A felújítás várható befejezése:
2019. április 26.
A munkálatok ideje alatt türelmüket és megértésüket kérjük!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.03.20 |
Új takarító! |
Jövő héttől új takarító
Tájékoztatjuk Önöket, hogy a szövetkezet vezetősége a takarítás minősége miatt a vállalkozó szerződését március 31.-re felmondta.
A jelenlegi vállalkozó a munkavégzést jogellenesen beszüntette, ezért ezen a héten a takarítást ideiglenesen a gondnokok végzik. Az új vállalkozó elsõ munkanapja:
2019.03.25
A ház rendszeres takarítási napját a hirdető táblára kitesszük. Az átállási ídőszak alatti türelmüket és megértésüket előre is köszönjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.03.13 |
Etele 67.!!! Redőnyök visszaszerelése! |
Etele út 67.
Az ablakok redőnyözhetők!
Kérjük, aki a csoportos redőnyössel kiván dolgoztatni, keresse telefonon időpont egyeztetés cáljából:
Lehoczki Márton 06 30 438 4013
Aki másik szakembert kiván alkalmazni, az megkezdheti a munkálatokat.
A klima berendezések visszaszerelhetők!
Fontos!!!
A klima berendezések visszaszerelése
csak a házirend szerint előírtaknak megfelelően történhet, a víz az utcára semmilyen formában nem csöpöghet le!!!
A szigetelés megóvása érdekében, minden esetbe 13cm-es távtartót kell alkalmazni!!!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.03.05 |
Zöldfelületek felújítása |
| Az Önkormányzat tájékoztató táblát helyezet ki az Etele út 63-73 közötti zöldfelületek felújításával kapcsolatban. | |
| |
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.03.05 |
Etele út 67. tető szigetelése! |
Az Etele út 67-es épületben elkezdődött a tető szigetelése.
Az érintett tulajdonosok türelmét és megértését kérjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.02.14 |
Etele 65. Redőnyök visszaszerelése! |
Etele út 65.
Az ablakok redőnyözhetők!
Kérjük, aki a csoportos redőnyössel kiván dolgoztatni, keresse telefonon időpont egyeztetés cáljából:
Lehoczki Márton 06 30 438 4013
Aki másik szakembert kiván alkalmazni, az megkezdheti a munkálatokat.
A klima berendezéseket még nem lehet visszatenni!!!
Kérjük, azzal várják meg az arra vonatkozó tájékoztatást.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.02.14 |
Nyílászárók cseréje! (midenkinek) |
Nyílászárók-cseréje!
2019.február 18. és március 5. közt valamennyi nyílászáró cseréje megtörténik. A pontos dátumokról az érintett tulajdonosokat névre szólóan levélben és telefonon is kiértesítettük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.02.05 |
Ügyfélfogadás változás! |
2019.02.07.-én csütörtökön
a KELSZ iroda ügyfélfogadása technikai okok miatt 16:30-ig tart!
A további napokon az ügyfélfogadás változatlan.
Megértésüket köszönjük!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.02.05 |
Épületek takaritási rendje (6. hét)
|
hétfő Etele út 32B kedd Etele út 32 és 63 szerda Etele út 65 csütörtök Etele út 30 és 67 péntek Etele út 69 szombat Etele út 26, 28 és 32C
2019.02.01 |
Etele 67. Kezdődik a felújítás! |
2019. február 1.-én Elkezdődik a szigetelés!!!
Kérünk minden autós tulajdonost, hogy a munkálatok ideje alatt
a hátsó parkolót ne használják!
mert ez a kijelölt tárolási terület az építési anyagok számára.
Kérjük, hogy a szigetelés során a munkaterület 10 m-es körzetében az autók épsége érdekében ne parkoljanak.
Megértésüket köszönjük!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.01.29 |
Liftek karbantartása (Etele 32C.) |
Tisztelt Tulajdonosok!
A ház liftjeit ezen a héten
csötörtökön és pénteken
( 31.-én és 1.-én)
karbantartják.
Karbantartás ideje alatt a felvonók felváltva üzemelnek!
Megértésüket köszönjük!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.01.28 |
Erkélyek festése |
Figyelem!!!
Tudnivalók az Etele út 67. Erkélyek festéséhez!
Részletes tudnivalók
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.01.18 |
Csak Etele út 67. lakóiCsoportos redőny-leszerelés |
Időpont változás!!!
A csoportosan szervezett redőny-leszerelés a vállalkozó akadályoztatása miatt megváltozott, új időpontokban kerül sor.
2019. január 24.-én csütörtökön
2019. január 30.-án szerdán
9 - 16 közt
Amennyiben Önnek az új időpontok egyike sem felelne meg, kérem keresse egyeztetés céljából
Lehoczki Márton 06-30/438-4013
Aki készséggel áll rendelkezésükre.
A változásért szíves elnézésüket kérjük.
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.01.18 |
Csak Etele út 67. lakói |
Figyelem!!!
Tudnivalók az Etele út 67. sz. energetikai korszerüsítéséhez!
Tájékoztaó Lomtárürítés Csoportos redöny leszerelés
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2019.01.16 |
Friss Egyenlegek! |
2018. 12.31.-i állapottal megtekinthetők a befizetések egyenlegei.
KELSZ
2019.01.09 |
Eltünnek dolgok a folyosokról! |
Figyelem!!!
Az elmúlt napokban több épületben a lezárt folyosókról eltűntek az ott hagyott tárgyak.
Ne hagyja értékeit a folyosón!
KELSZ
2018.11.19 |
Lomtár ürítés |
Figyelem!!!
LOMTÁR ÜRÍTÉS
Felhívjuk minden tulajdonos figyelmét, hogy a lomtalanításkor kiközölt tájékoztatás szerint, a szigetelési munkálatok ideje alatt a lomtárat felvonulási területként használja a kivitelező.
Kérek mindenkit, aki még nem tett eleget ígéretének, hogy legyen kedves a lomtárból 11.21.-e szerda reggelig az ott tárolt tárgyait elvinni.
Az ott maradó értékekért felelősséget sem a szövetkezet sem a kivitelező felelősséget nem vállal.
Együttműködő segítségüket köszönöm
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2018.11.17 |
Ablakok felmérése |
Figyelem!!!
A felmérés csak a Etele 65-67 épületre és csak a pótrendelésekre vonatkozik.
Részletes tájékoztató (itt)
2018.11.16 |
Redőny - leszerelés |
Figyelem!!!
A csoportosan szervezett
redőny - leszerelésére
2018. november 22.-én
csütörtökön 9-16 közt
kerül sor.
A vállalkozó a 10. emeleten kezd, és onnan haladva mind a 100 lakásba becsenget. Aki igényli, annál leszereli a redőnyöket.
Kérjük, hogy együttműködésükkel segítsék a gördülékeny munkát!
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2018.11.16 |
Etele út 65. sz. épület energetikai korszerűsítésének várható kezdete időjárástól függően: 2018. november 20.-a |
Részletes tájékoztató (itt)
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2018.11.06 |
Indul az Etele 65. felújítása. |
A 2018. november 12.-i héten az időjárástól függően az erkélypanelek javításával és festésével megkezdődik az Etele út 65. felújítása.
A nyitott erkélyeknél a fülke festése nem választható opció, minden esetben kívülről belépnek az erkélyre és kifestik azt. A beépített erkélyes lakások tulajdonosai kérhetik az erkélyfestést, ekkor az erkélyre nagy betűkkel írják ki:
Kérek erkélyfestést
emelet / ajtószám
A kivitelező csak az így megjelölt lakásokban fog jelentkezni az erkély kifestésére!!
Az erkélyfülkét és korlátot csak festeni fogják. Ha a festési munkák előtt bármilyen előkészítő munkára van szükség, kérjük végeztessék el azt!
Kérünk minden érintett tulajdonost, hogy a munkálatok idejére az erkélyről pakoljon el! Az erkélyen hagyott tárgyakért a kivitelező anyagi felelősséget nem vállal.
Számítva segítő együttműködésükre tisztelettel:
Tóthné Szabó Andrea
irodavezető
2018.11.06 |
Változások az OTP bankfiókokban |
2018. november 1.-től
kezdődően az OTP fiókokban a csekkbefizetés megszűnik.
Készpénzbefizetés legkésőbb a fiókzárás előtt 2 órával.
Ha lehetősége van rá, a közösköltség befizetésére válasszon elektronikus fizetési módot!
Köszönjük
2018.11.06 |
Iroda zárva lesz |
2018. november 10.-én
szombaton
A KELSZ iroda zárva tart!
Megértésüket megköszönve, tisztelettel:
Horváth György
elnök
2018.10.31 |
Parkoló lezárása |
A kivitelező tájékoztatása szerint az Etele 26. hátsó parkolót
2018. november 6.-tól felbontják
Kérünk minden autós tulajdonost, hogy a várhatóan két hétig tartó munkálatok ideje alatt a hátsó parkolót ne használják!
Megértésüket és együttműködésüket köszönjük.
2018.10.30 |
Csoportos vízóra csere |
Ismét csoportos
VÍZÓRA CSERÉT SZERVEZÜNK
2 db mérő cseréje: 14.000.- Ft
4 db mérő cseréje: 28.000.- Ft
Nyomógombos WC szelepnél (nedvesen futó mérő) + 2.200.- Ft MEO díj lakásonként: 6.973.- Ft (Vízműveknek fizetendő)
A vízóra cserén kívüli egyéb szereléseket + díj ellenében elvégzik. (csaptelepek, WC tartályok, elzáró, stb.)
Jelentkezés: KELSZ irodában személyesen,
vagy a 203-7484-es telefonszámon
Jelentkezési határidő: 2018.11.30.
2018.10.30 |
Rovarirtás |
2018.11.09-én
Amennyiben lakásukban is el kívánják végeztetni a kezelést, úgy jelentkezésüket a rovarirtónak adhatják le:
Gábor Csaba 06-20-422-5052
A kezelés ára: 1.500,- Ft / lakás
A rovarirtást korszerű csótányirtó-géllel végezzük a lakásokon belül. A közös helyiségekben pedig, szintén igen hatékony és korszerű permetezést végzünk.
A rovarirtás különösebb előkészületet nem igényel, tehát a szekrényekből nem kell kipakolni.
2018.10.26 |
Erkélypanelek javítás |
2018.10.25-én
az időjárástól függően megkezdjük az erkélypanelek javítását és festését a Etele 32B épületen.
2018.10.20 |
Lift ajtók felújítása |
Az Ezele 63.-ban 2018.10.24.-én megkezdődnek a liftajtók felújításával kapcsolatos munkálatok (csiszolás-mázolás).
A várható befejezés: 2018. november 2.-a péntek.
A munkálatok okozta kellemetlenségekért türelmüket és megértésüket kérjük.
2018.10.17 |
Külső szigetelés |
A 2018.10.17.-i közgyűlés jóváhagyta az Etele út 65. és 67. épületek szigetelési költségkeretének emelését.